De hospita hoeft er dus geen belasting over te betalen. Door deze regeling zijn er veel meer kamers voor studenten beschikbaar gekomen. De huur is door de hospita makkelijk op te zeggen. Daarbij moet wel echt sprake zijn van “kamerverhuur”. Daarvoor is nodig dat er enkel een kamer wordt verhuurd (een zogeheten niet-zelfstandige woonruimte), moet de hospita zelf ook in de woning wonen, en aan de kamerhuurder mag niet al eerder een kamer zijn verhuurd. De “inwonende kamerhuurder” heeft de eerste 9 maanden geen huurbescherming.  De hospita is gerechtigd zonder opgaaf van reden op te zeggen, met een opzegtermijn van 3 maanden.